Muito além de um aspecto relacionado à estética de uma casa, prédio ou construção comercial, a manutenção é sinônimo de segurança e durabilidade, além de contribuir para evitar a depreciação de qualquer edificação. Ficar atento a esse cuidado também é fundamental para preservar a vida útil do imóvel.
Diante de tamanha importância, a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) dedicou atenção especial ao assunto e reeditou em 2012 a normativa 5674, que traz as principais informações técnicas relacionadas à manutenção das edificações no Brasil. O documento alerta que o processo de pensar uma construção não pode se resumir até o momento em que ela fica pronta e passa a ser utilizada.
O síndico de um condomínio ou conjunto residencial possui responsabilidades que envolvem a manutenção das edificações. O Código Civil brasileiro dedicou espaço especial ao assunto a partir dos artigos 1.347 e 1.348, prevendo responsabilização tanto pelos cuidados quanto pelos danos decorrentes diante da negligência. Naturalmente, cada situação precisará ser avaliada de modo individual, mas diante disso é possível compreender a importância do tema no cotidiano de todos.