Atualização do mapeamento foi apresentada durante reunião do Sinduscon. Foto: Augusto Larger/Divulgação
O Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS) apresentou na última terça-feira, 7, a atualização do mapeamento do mercado imobiliário de Santa Cruz do Sul. O levantamento, feito pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com a Fiergs, revelou um crescimento de 52% no lançamento de unidades verticais no quarto trimestre de 2025, em comparação ao mesmo período do ano anterior.
O estudo aponta que o Valor Geral de Vendas (VGV) dos lançamentos verticais somou R$ 85 milhões, enquanto as vendas efetivadas totalizaram R$ 46 milhões. A maior demanda concentrou-se em imóveis de dois dormitórios e de padrões compacto e médio, com tíquete médio de R$ 563 mil. Os bairros Santo Inácio, Centro, Higienópolis, Vila Nova e Jardim Europa lideram a movimentação.
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De acordo com Hamilton Leite, executivo da Brain, o estoque de unidades verticais está em crescimento, com mais de 50% das obras já em andamento. Em contraste, o mercado horizontal (loteamentos) apresenta estoques considerados “baixíssimos”, com 509 unidades disponíveis em um universo de 26 empreendimentos monitorados.
A pesquisa também acendeu um alerta para o segmento de habitação popular: não houve registros de novos lançamentos vinculados ao programa Minha Casa, Minha Vida no período analisado. Para a vice-presidente do Sinduscon-RS, Giulia Tolotti, os dados são fundamentais para reduzir riscos em novos investimentos. Segundo a entidade, o mercado local demonstra recuperação robusta, retomando patamares de atividade anteriores às enchentes que atingiram o Estado.
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