O Bairro Arroio Grande é um dos maiores bairros de Santa Cruz do Sul e, nos últimos anos, recebeu diversos empreendimentos, alguns deles condomínios verticais, possibilitando crescimento e desenvolvimento à região. Taiguara Ottes, diretor comercial da Tayumi imóveis que, desde 2016, participou do planejamento e lançamento dos últimos seis grandes empreendimentos da região, conta que esses lançamentos impulsionaram o bairro e favoreceram a economia local, trazendo mais conforto e comodidade aos moradores locais.
Ottes acredita que, por não haverem mais terrenos amplos com área superficial ideal para a construção de grandes projetos, o Bairro Arroio Grande não receberá mais obras como Residencial Parque das Oliveiras, por exemplo, e que os últimos apartamentos nesta modalidade de construção, encontram-se já em comercialização, sendo as futuras construções menos completas e com áreas de lazer menores.
O gestor da Tayumi Imóveis acredita que, a partir de 2026 e 2027, os grandes lançamentos de empreendimentos, principalmente para a classe média e investidores que focam em aluguéis, estarão localizados no Bairro Universitário, mesmo sendo o Centro um grande palco de lançamentos na cidade. No entanto, o Bairro Universitário possui um grande potencial imobiliário, pois não recebe, há muito tempo, empreendimentos com grandes estruturas de lazer e, principalmente, condições facilitadas de pagamento que poderão surgir enquadrando-se no novo Minha Casa Minha Vida, faixa 4, com renda de até R$ 12.000,00 para interessados em investir na região universitária da cidade.
Valorização imobiliária no Bairro Arroio Grande
O corretor Othávio Iserhard, da Tayumi Imóveis, desenvolveu um estudo sobre a valorização dos empreendimentos no Arroio Grande, utilizando empreendimentos lançados a partir de 2016. Ele ressalta que investir no bairro é uma grande oportunidade de valorização e rentabilidade, além de assegurar que é uma ótima região para moradia, pois é um dos mais completos da cidade.
Para saber mais sobre essa pesquisa entre em contato com o corretor Othávio pelo whatsApp (51) 9183 2788 – CRECI 87707
Viva Corp consolida presença em Santa Cruz com empreendimentos de alto padrão construtivo dentro do Minha Casa Minha Vida
A Viva Corp vem se destacando no mercado imobiliário regional ao entregar empreendimentos de alto padrão construtivo dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Um diferencial que alia tecnologia, plantas inteligentes e áreas de lazer completas para elevar a qualidade de vida dos moradores.
Com certificações como ISO 9001 e PBQP-H nível A, a empresa garante rigor na execução de cada etapa dos projetos, resultando em empreendimentos modernos, funcionais e planejados para oferecer bem-estar, segurança e valorização patrimonial.
E essa valorização já pode ser comprovada na prática. Lançado em novembro de 2022 por R$ 199 mil, o Vivalles Garden House hoje possui unidades avaliadas em R$ 298 mil, representando uma valorização de aproximadamente 50%, sendo um desempenho acima da média do mercado e que reforça a solidez e a credibilidade da marca.
O mais recente lançamento em Santa Cruz do Sul confirma essa trajetória de sucesso. O Neu Smart Haus, lançado em abril de 2025, registrou uma performance expressiva de vendas, onde foram comercializados 85 apartamentos somente no lançamento, resultado que evidencia a forte aceitação do público e o alinhamento da Viva Corp às necessidades dos clientes que buscam o primeiro imóvel com qualidade superior.
Para atender com excelência clientes e parceiros, a empresa inaugurou sua loja conceito no Centro da cidade, um espaço moderno, elegante e cuidadosamente projetado para apresentar os diferenciais dos empreendimentos e o apartamento decorado. O ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência completa, aproximando o público das soluções inovadoras que a Viva Corp entrega em cada projeto.